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日本商务考察|日本商业建筑游学介绍

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考察地点:
亚洲 日本
考察企业:
银座Gsix (谷口吉生) 表参道HILLS(安藤忠雄) 京都站(原广司)(综合体) 二子玉川高岛(综合体) Grand Front Osaka (日建) 京都茑屋书店(前川国男作品改装而成) 代官山
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考察目的
考察企业
行程安排

  9月26日---10月2日(七天六晚)

  东京·京都·大阪

  ▽学术领队

  日中建筑文化交流大使

  日本建筑画报建筑学术领队

  东方宏钢

  ▽三大课程 + 五大课题

  《日本商业项目的时代特色与发展现状》

  《日本品牌商业项目在中国的发展及运用》

  《日建:设计讲座+交流+二楼办公室参观》

  课题一 、商业综合体总体及区域布局,功能分区,

  创新商业业态的亮点导向,品牌在商业空间的引领。

  课题二、亲子家庭主题、文化、娱乐、

  游憩主要功能区分的复合型的商业综合体

  课题三、交通流线分析,人流动线特点,各种功能流线的组织,

  如货车、公交车、出租车、私家车等; 停车库与后勤装卸

  课题四、 写字楼与酒店体量在综合体中的比例,

  城市景观设计和休憩空间在综合体中的运用

  课题五、 商业空间的立地考察,带来的地域利益及对周边区域的影响


  课题一(4个案例)

  专业指向:商业综合体总体及区域布局,功能分区。

  创新商业业态的亮点导向,品牌在商业空间的引领。



  案例1: 银座Gsix (谷口吉生)

  银座被称为亚洲最贵的商业地段,于今年4月20日开业的GINZA SIX 是该区域最大的超级商场,共有47,000平方米的零售空间,地下有6层,地上有13层。

  日本国宝级建筑师谷口吉生操刀 建筑设计

  原研哉 视觉设计及logo

  Fendi御用设计师Gwenael Nicolas 室内装潢

  森美术馆馆长南条史生 监制

  著名日本摄影师杉本博司 VIP客户的休息室LOUNGESIX


  案例2:表参道HILLS(安藤忠雄)

  表参道位于东京原宿青山一带,全长约一公里,被称为“日本的香榭丽舍大道”,也是一个汇集了全世界各国的建筑大师们作品的一个地方,也是世界品牌亚洲展览中心。藤利用一排榉树和分三阶段逐渐降低的建筑楼层成功解决了问题,完成了这座由地面6楼和地下6楼组成的复合设施。其中商业设施从地下3层到地上3层,再往上是38户住宅。


  案例3:京都站(原广司)(综合体)

  原广司意图将京都车站设计成地理上的、作为城市通向“历史之门”的聚集场所。横向布置的大厅呈两端高起、中间低的谷状,大厅两端开敞,顶部覆以曲面的金属网架和玻璃。大厅空间本身是一个整体,没有分层的感觉,随着大厅地面向东西两翼不断升高,在各个层面高度上与各层的使用空间都形成回路,消除了高层建筑的感觉。


  案例4:二子玉川高岛(综合体)

  二子玉川高岛目前总体量达到了18.5万亩,从本馆扩张到了东、西、南馆以及5个分馆。主要关注新品牌和人气餐饮,并根据品牌特色做自我调节;设置新品牌试卖区域,对商家实行扶持措施;将15%-20%比例的自营商品给予百货。


  课题二(7个案例)

  专业指向:亲子家庭主题、文化、娱乐、游憩

  主要功能区分的复合型的商业综合体


  案例1:Grand Front Osaka (日建)

  Grand Front Osaka 与大阪车站以通道连结,包含百货商场、办公大楼以及饭店等设施。


  案例2:京都茑屋书店(前川国男作品改装而成)

  为了更吻合京都文化都市,国际都市的氛围,店内不仅设有“艺术”“日本生活”“ON JAPAN”等为主题的卖场,更有专业服务人员为您精心挑选的和书、洋书以及珍贵古书。


  案例3:代官山T-site(原研哉)

  这家书店的营业时间是7:00-26:00,为了表达每日营业到凌晨2点哦~说明这不是一家只靠颜值的书店。书店共有两层,分为1、2、3号馆。1 号馆以文学、宗教哲学、历史(一层)和童书、电影 DVD 为主(二层);2 号馆由车、设计、艺术类书籍(一层)和的咖啡厅Anjin(二层)组成;3 号馆第一层以星巴克和料理、旅行书籍、文具专区为主和第二层的音乐专区组成。


  案例4:啦啦宝都世博城旗舰店

  第一家尝试美式购物中心,成为新一代的商场娱乐王,打出最强体验牌。


  案例5:大手町红砖广场&地下商业


  案例6:京都二年坂、三年坂

  京都清水寺附近的清水坂、二年坂和产宁坂是三条历史保护街区,现在有很多商家入驻,不仅有日本特色,保护的很好,而且带来经济收益。


  案例7:莱卡京都旗舰店

  莱卡京都店位于祇园最富盛名的花间小路。莱卡相机创立已逾100年,他将同样拥有百年历史的茶屋翻修装潢,作为旗舰店开幕。他完整保留了茶屋日本古典建筑的和式风貌,又赋予了茶屋新的生命。


  课题三(3个案例)

  专业指向:交通流线分析,人流动线特点,各种功能流线的组织,

  如货车、公交车、出租车、私家车等;停车库与后勤装卸


  案例1:六本木Hills(捷得)

  六本木Hills这座超高层大厦,也被称为是世界与东京交会的岔路口。整体分为三个区域,A区域是地铁日比谷线六本木站与六本木hills之间的地下联络通道,这是六本木hills的主入口、主形象;B街区是以“六本木hills”的象征物——54层的“Mori-Tower”为中心,大厦的最上部是代表都市文化的核心部分--“森艺术中心”,街区内的酒店、购物中心以及朝日电视台等综合性设施构成了商业、文化、信息的中心聚集层;南侧的C街区邻接幽静的元麻布高级住宅区,规划了高层住宅群。最有特色的是空中园林和空中麦田.


  案例2:梅田阪急百货店

  梅田阪急百货店建于1929年,阪急阪神花了近7年时间投入600亿日元对其进行改造,从普通的传统百货升级为西日本生活方式的生活剧场,也致力于用好车站人流,传递新的生活方式。


  案例3:阿倍野Q's(竹中工务)

  阿倍野Q's是一栋现代高层大厦,地上有60层,地下有5层,曾是日本最高的大楼。楼的顶端有玻璃窗的全视角观景台,可以一边享用美食一边观景。


  课题四(7个案例)

  专业指向:写字楼与酒店体量在综合体中的比例

  城市景观设计和休憩空间在综合体中的运用


  案例1:六本木Midtown(日建)

  东京中城新城设计总指挥是SOM,设计主创是日建设计,景观设计是EDAW Inc,商业设施设计是Communication Arts Inc和隈研吾建筑设计事务所。主要由六栋建筑物和大面积的绿地组成,它将商务办公、主题商业、文化艺术、酒店公寓和传统园林有效的融合在一起,形成了今古共生、动静相宜的城市氛围,已经成为日本园林式RBD的典范.


  案例2:表参道之丘(安藤忠雄)

  建筑基地是道路旁边的狭窄细长的区域,面街长度达到250米,进深窄处却只有十米,并且地处斜坡,又不能建造高层建筑,可以说是一个很难处理的设计难题。而安藤利用一排榉树和分三阶段逐渐降低的建筑楼层成功解决了问题,完成了这座由地面6楼和地下6楼组成的复合设施。其中商业设施从地下3层到地上3层,再往上是38户住宅。


  案例3:梅北广场(安藤忠雄)(综合业态)

  融合周边环境,以安藤忠雄擅长的水为创作元素,透过与自然光影的互动,打造出占地约一万平方公尺的水域广场。


  案例4:二子玉川RISE(创新业态)

  这里不仅仅是商业街,还是大自然与人类和谐共处的一处佳境。二子玉川Rise不仅是「LEED」(绿色建筑评估体系)认证的绿色建筑,还取得「JHEP」(生境评价程序)最高等级(AAA)。


  案例5: 难波公园(捷得)(综合体)

  难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去,难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。其原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合,是日本开发成功的城市综合体的代表项目。


  案例6: 表参道东急PLAZA(中村拓志+NAP)(综合体)

  表参道东急PLAZA是原宿潮流区的最新访问量最大的购物中心之一。通过传统的启发,设计师中村拓志重新诠释美学的屋顶,设计了一个复杂,冠形的体积占主导地位的突出外墙的组成。最突出的是在屋顶的花园和景观的建设,为了在用地紧张的中心地带保留绿色空间,在屋顶上种植树木,使之成为新地标。


  案例7:柏叶智慧城(创新业态)

  柏叶新城定位于“智慧城市”(Smart City),通过“环境共生都市”、“新产业创造都市”和“健康长寿都市”三方面实现其战略目标,吸引更多大东京地区的人,特别是青年家庭前来居住。以实现“世界未来概念形象”为目标,不仅注重城市硬件的建设,而且也重点开展软环境建设。柏叶新城建设的理念是人与自然和谐共生,将“节能、创能、蓄能”的新一代交通系统和绿色建筑作为重要的抓手,同时确保城市对灾害的应对能力。不仅拥有高端智能城市系统、创业中心、还有集合住宅,啦啦宝都。


  课题五(4个案例)

  专业指向:商业空间的立地考察,

  带来的地域利益及对周边区域的影响


  案例1: 银座东急PLAZA(综合体)

  银座东急广场的立面是由立体三维的玻璃面组成,产生了微妙的反射及传输现象,也可以说是反射出室内的商业气氛、建筑周边的动态氛围以及城市景象。立面将各种城市元素重组在一起,形成一种独特的城市现象。



  案例2: Abenoharukas综合体(西撒佩里)

  位于大阪城边,是一个集放送、资料收藏、展示等功能为一体的综合体。建筑形象采用砖拼图案与玻璃幕墙结合的立面手法,历史与现代结合,十分显眼。


  案例3:Dior表参道店(妹岛和世+西泽立卫)

  在玻璃大楼林立的表参道,DIOR旗舰店使用玻璃的方法与众不同。当其他玻璃大樓在夜里亮起,像一颗颗光彩夺目的宝石时,妹岛却用布幕将DIOR的光芒包起來,变成一个灯笼。内含光,暖暖的,从中透露一种神秘的东方哲学。妹岛的灵感来自于DIOR目录中立体剪裁的带褶女裝;当布幕轻轻飘动,让人想起DIOR女模飘动的裙摆。


  案例4: TOD'S旗舰店(妹岛和世+西泽立卫)

  在表参道商业街上的TOD’S旗舰店绝对让人有种惊艳的感受。从榉树的概念出发,交错的树干成为建筑的外表皮,同时也是建筑的结构,支撑起这栋L形的房子。30厘米厚的水泥板在建筑物的外皮分隔出多个不规则空间,在玻璃和铝板的填充下,形成了抽象的树型结构,这种设计手法体现出不同以往的活力。无论从入口的细节还是空间的处理,内外融为一体,建筑师把空间的感觉运用到了极致。


  我是彩蛋

  ▽ 安藤忠雄特展

  这次恰逢国立新美术馆建成十周年,特设安藤忠雄展览,主题为挑战,由六个主题构成。分别为:1 原点/住宅,对于安藤来说,住宅是建筑的起点,此次展出超过100间安藤设计建造的住宅;2 光,此次大手笔一比一在户外建造光之教堂;3 空白,发现并打造出人们聚集的空间,此次展出了安藤2000年以后的作品,俯瞰安藤为首的都市建筑;4 “读”场所,安藤建筑也成为一道比风景更美的风景,特别的是直岛系列,安藤忠雄与环境融为一体;5 创造出不存在的东西,对安藤来说,让历史印记的建筑再生是一种挑战,也会展示最近巴黎中心正在进行的最新项目;6 安藤之所以被誉为建筑大师,其中很重要的一个原因就是他认为建筑与环境相辅相成十分重要。




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